1月9日，佛山市长朱伟在市委十二届九次全会上正式宣布，佛山2019年GDP达10800亿元，同比增长6.8%。（来源：南方新闻网）早在2019年第一天，佛山官方宣布GDP破万亿时，这个城市就已经成为了全国的焦点。
一方面，这是中国迎来的第17座万亿城市，更是当中为数不多的非省会或者副省会城市。（来源：各地统计局）
另一方面，广州与佛山迈入双万亿俱乐部，与上海苏州、北京天津、成都重庆等少数组合，一齐成为了中国闪耀的双子星城市。2018年，广州GDP已经突破2.3万亿（来源：广州统计局），今年将迈上新台阶，意味着，2019年双城GDP将超过3.3万亿。
几乎与广佛加冕的同个时间段，房地产市场端，也传出了一份捷报。
据房产君获得的准确消息，2019年，广州院子、佛山院子两大项目销售额超百亿。
其中，佛山院子占据80亿之多，要知道其入市仅仅两年。这样的成绩，这样的速度意味着什么？
克而瑞数据显示，在最近两年，佛山所有网签项目中，能够达到这个数字的有且仅有1个。
不仅在佛山市场上叱咤风云，就算在广州，这个成绩也相当有分量。克而瑞统计，近两年网签金额达到80亿的项目，也不过7个。| 项目 | 网签金额 |
| 广州亚运城 | 190亿 |
| 南沙滨海花园 | 141亿 |
| 中海花湾壹号 | 130亿 |
| 星汇海珠湾 | 100亿 |
| 科慧花园 | 98亿 |
| 兰亭盛荟 | 90亿 |
| 阳光城丽景湾 | 87亿 |
2019年，是广州院子入市元年，其全年网签套数、网签面积在全市的叠院项目中位居第一。| 项目 | 区域 | 成交套数 | 成交面积 |
| 广州院子 | 增城 | 184套 | 23506㎡ |
| 万科樾山 | 黄埔 | 132套 | 13091㎡ |
| 逸翠庄园 | 增城 | 100套 | 14932㎡ |
| 华远云和墅 | 白云 | 97套 | 17564㎡ |
| 云峰原著 | 黄埔 | 54套 | 6990㎡ |
丨2019年广州叠院成交TOP5一览 来源：克而瑞
于院子而言，与城市一同加冕，这份荣耀实在弥足珍贵。这样的结果看似偶然，实际上，院子双飞与广佛城市的发展有着密不可分的联系。放眼全国，得益于土地接壤，催生了诸多双子星城市，它们在交通、产业乃至人口方面融合至深。
如图所示，广州与佛山市中心直线距离只有19公里，是上海与苏州的1/5，北京廊坊的2/5，比深圳香港还有优势。
从珠江新城到佛山市中心，比抵达广州部分区域的时间还要短得多。
2010年11月，地铁广佛线开通，只需一个地铁站，便从广州瞬移到佛山。从广州中心区荔湾到佛山中心区，亦可以高效抵达。这条轨道，也让大量的广州客流入佛山，成为候鸟一组，并且随着双城融合的深入，迁徙热潮越加汹涌。来自南方+的一组数据显示，2010年广佛线日均客流量不过10万人次，2019年，数字飙升到了56万人次，达到历史峰值，是9年前的5倍之多。
而佛山院子，不仅地处佛山CBD，驱车抵达广州中心区畅通无阻，同时更位于地铁广佛线上，与新城东站咫尺之近，一轨直通荔湾、海珠。也就是说，广州客要置业佛山，有IP加持，又有无与伦比地段优势的佛山院子，不得不看。事实也证明，在项目80亿的成绩中，就有不少贡献于广州。纵然做到了一石二鸟，但是院子真正的野心显然不在于此，而是以佛山院子为基石，完成对广州更大程度的征服。
作为四大一线城市之一、国家中心城市的广州实在太重要了。它不仅有着强大的购买力，甚至市场规模惊人，在北上广深独树一帜。克而瑞数据显示，2019年，广州以860万平的成交面积、7.9万的成交套数位于四大一线城市之首。甚至在2015年-2019年，广州卖出了超过47万套的住宅，是深圳的2倍+，北京的接近一倍，比上海也多出数万套之多。| 城市 | 成交套数 | 成交面积 |
| 广州 | 79330套 | 860万平 |
| 北京 | 55784套 | 667万平 |
| 上海 | 63989套 | 752万平 |
| 深圳 | 37542套 | 370万平 |
| 2019年北上广深住宅成交数据一览 来源克而瑞广州，是兵家必争之地，院子拿下这座城市，既彰显实力，关乎未来发展，更凸显了文化碰撞的情怀。不得不说，这是院子发出的大招。因为广州院子无论是在广佛市场，还是全国院子系项目中，都足够独特。
| 本图为广州院子实景图
广州院子所在的湾区东部增城，不仅是是广州东进龙头，亦是连接广深莞的重要节点。就在今年1月，广州市2035年交通规划出炉，提出打造全球枢纽城市的愿景，当中新布局一条连通增城、佛山，成为东西跨城大动脉。（来源：广州市规划和自然资源局）加上既有的交通格局，增城将加速融入湾区生活圈，发挥置业虹吸效应。
| 广州院子区位图
对于一个叠院或者别院项目，规模很重要，意味着有充沛的空间雕琢产品以及打造配套，但，这样的机会自是不多，尤其是在一线城市。
2019年，广州院子迎来世茂的加盟，其与泰禾双强联袂，为项目注入强大的能量。
首个杀手锏就是8大配套体系，双巨头用教育、文化、生态、健康、商业、运动、社交、交通构建全链条生活圈，旨在打造一生之城。
| 新中式文化商业街区（设计过程效果图）
20年来，在速度和规模驱动下的广州市场，愿意沉下心专注于产品的企业和项目，实在太少了。
比如星河湾，从2001年到现在，近20年间，不过打造了两个项目，星河湾花园早已收官，如今的星河湾半岛，虽然在售，但是单价已经突破9万/平，总价数千万起步（来源：安居客）。
| 星河湾半岛实景图
侨鑫，也是广州以高品质著称的企业，10多年来，同样只雕琢了两个住宅项目，汇悦台如今在售货量不足5套，售价超过20万/平（数据来源：市场调查）。可以说，广州太久没有见到一个震撼市场的作品。院子的出现，注定是炸弹式的存在。从首个项目中国院子择址开始，院子就注定是中国新中式的领头羊之作。截止至今，经过了长达23年的研读和打磨，可以说，很难有一家地产企业，能够比泰禾，更懂中国。这种专注，让泰禾拥有了十大专利营造工法，每一项都是精湛工艺与泱泱中华文化融合的精华。
难得的是，而广州院子，不是满足于对基因的隐性传承，而是对精华的显性还原。
仅仅是霸气凌然的门楼，便能让你领略古代王侯将相的府邸气势。踏入门楼，开始归家礼序的第一步。走过汉白玉大道，迎接你的是二进宅门，虽然比门楼少了一分巍峨，但却多了一分俊美。
接着，呈现在你眼前的则是一幅梦幻的画卷。叠石、跌水、以及在半山中高耸的亭台，是那么的相得益彰，你品味到的除了古韵，还有一份现代风雅，还有什么比这样的归家之路，更让人欢愉。
丨本图为广州院子山水园实景图
最美不过庭院深深。如果说山水园是豁然之境，那么细长的坊巷，其所营造的清幽，则让你坐享归家的安然。一栋栋整齐有序的建筑，同样内含乾坤。每一户拥有多层空间，偌大的庭院与露台，装得下家人落日与清风为伴的诗意，也勾勒了邻里之间的社交温情。
惊喜的是，2019年，世茂与泰禾还为每一户居所，带来了焕新升级。重头戏莫过于门头。官帽门楣、汉白玉门框、铜制壁灯、曲阳抱鼓石、定制匾额、手工砖雕，诸多泰禾院子的专利设计在此一一呈现，还有什么比原汁原味，来得更加极致，更有诚意。
还有诸多细节。比如在内部美妆方面，连一处瓷砖，一块石材的选取，都毫不懈怠，精益求精。
即使再挑剔的买家，在它面前，也很难不被触动。于是，机会主义者在2019年抢先行动了，毫无疑问他们是睿智的。因为，2020年刚刚伊始，降准大礼包砸来了，市场再次迎来快走的动力，又有几个人能有100%的信心跑赢它呢？所以，你要做的，就是尽自己所能，珍惜拥有这座院子的机会，因为，可遇不可求。项目地址：广州市增城区增江街道广汕公路旁（原裕达隆国际学校）
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本项目推广名为：世茂泰禾广州院子；开发公司为：增城荔丰房地产有限公司；本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本宣传资料发布时间为2020年1月12日，有效期2020年1月31日，敬请留意最新资料。“学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准”。涉及销售额等具体数据，因统计方式及时效等差别，可能存在一定出入，详情请咨询项目服务热线。
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